Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 224 m²
Implantée sur un terrain de 5 000 m² parsemé de 54 oliviers, cette superbe bastide exposée plein sud offre une vue imprenable sur les îles de Lérins, les montagnes et le lac de Sai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 771 €/mois | 59 912 €/mois | 1 660 764 € | 172 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 512 €/mois | 43 976 €/mois | 1 741 440 € | 252 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 496 €/mois | 31 806 €/mois | 1 889 280 € | 400 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 557 €/mois | 25 930 €/mois | 2 053 680 € | 565 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 2 223 900 € | 735 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoJe0 Actuel
|
1 550 000 € | - |
|
#9J59a
|
1 550 000 € | - |
|
#9LhPf
|
1 550 000 € | - |
|
#acvtE
|
1 550 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 SPERACEDES
|
1 550 000 € | 6 275 € | 247 m² | 9 | Voir |
|
T8 LE TIGNET
|
1 550 000 € | 6 920 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE TIGNET
|
1 550 000 € | 6 920 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE TIGNET
|
1 550 000 € | 6 920 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE TIGNET
|
1 550 000 € | 6 920 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE TIGNET
|
1 550 000 € | 6 920 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T9 SPERACEDES
|
1 575 000 € | 7 536 € | 209 m² | 9 | Voir |
|
T9 SPERACEDES
|
1 575 000 € | 7 536 € | 209 m² | 9 | Voir |
|
T9 SPERACEDES
|
1 575 000 € | 7 536 € | 209 m² | 9 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
1 490 000 € | 6 082 € | 245 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
1 490 000 € | 6 082 € | 245 m² | 8 | Voir |
|
T9 CABRIS
|
1 470 000 € | 5 568 € | 264 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 370 Rte De Draguignan Cd 2562 | 500 000 € | 182 m² | 2 747 € |
| 28/08/2024 | 165 Che Des Moulins Vc 7 | 2 601 210 € | 181 m² | 14 371 € |
| 16/04/2024 | 286 Che Des Chenes Vc 24 | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 29/12/2023 | 276 Che De La Maure Vc 12 | 1 300 000 € | 185 m² | 7 027 € |
| 12/10/2023 | 205 Che Des Santolines | 963 000 € | 192 m² | 5 016 € |
| 11/08/2023 | 1268 Che Des Moulins Vc 7 | 500 000 € | 188 m² | 2 660 € |