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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
RARE – Maison de plain-pied au calme absolu sur 1450 m² de terrain.Un véritable havre de paix, situé dans un secteur très calme, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE THORONET ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE THORONET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE THORONET
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300 000 € | 3 191 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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315 500 € | 3 506 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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322 000 € | 3 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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T5 LE LUC
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276 650 € | 2 635 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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276 650 € | 2 635 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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276 650 € | 2 635 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET DES MAURES
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255 000 € | 2 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET DES MAURES
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255 000 € | 2 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 618 Che De La Bourgade | 354 000 € | 98 m² | 3 612 € |
| 27/05/2025 | 483 Che De La Bourgade | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 15/05/2025 | 272 Che Des Camaillons | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 27/02/2025 | 190 Che Des Vidals | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 17/01/2025 | 9001 Che Des Fevriers | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 02/12/2024 | 1334 Rte Departementale 279 | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 09/10/2024 | 9000 Rue Claudius Camail | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 03/09/2024 | 282 Chem Des Hauts Fadons | 309 430 € | 107 m² | 2 892 € |
| 07/08/2024 | 13 Che De La Bourgade | 252 000 € | 83 m² | 3 036 € |
| 13/05/2024 | 111 Rue Des Meissugues | 403 352 € | 100 m² | 4 034 € |
| 02/04/2024 | 248 Chem De La Colette | 347 500 € | 90 m² | 3 861 € |
| 28/03/2024 | 10 Chem De La Bourgade | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |
| 14/02/2024 | 13 Chem De La Gasquette | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 28/12/2023 | 432 Chem De Teste Du Cros De Mageau | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 18/12/2023 | 590 Chem De Belle Barbe | 345 450 € | 80 m² | 4 318 € |