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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison Le Thor - 4 pièces avec jardin.Découvrez cette charmante maison à vendre située à Le Thor, France. D'une superficie de 91 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE THOR ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE THOR Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE THOR
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260 000 € | 3 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE THOR
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 163 La Calade | 268 000 € | 83 m² | 3 229 € |
| 28/04/2025 | 86 Rue Des Angevines | 315 400 € | 98 m² | 3 218 € |
| 23/04/2025 | 423 Che Receveur | 358 000 € | 92 m² | 3 891 € |
| 18/04/2025 | 3 La Sauzette | 173 440 € | 98 m² | 1 770 € |
| 02/04/2025 | 1015 La Ferraille Des Jardins | 159 500 € | 77 m² | 2 071 € |
| 14/03/2025 | 1012 La Ferraille Des Jardins | 153 900 € | 77 m² | 1 999 € |
| 12/03/2025 | 3 Lot Le Galoubet | 338 000 € | 83 m² | 4 072 € |
| 07/03/2025 | 10 Lot Les Peupliers | 290 000 € | 73 m² | 3 973 € |
| 05/03/2025 | 9 Lot Clos Des Aulnes | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 20/02/2025 | 2637 Che De Monclar | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 05/02/2025 | 96 Crs Gambetta | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 05/02/2025 | 316 Av De La Liberation | 217 000 € | 74 m² | 2 932 € |
| 16/01/2025 | 5642 Che Croix De Tallet | 276 500 € | 83 m² | 3 331 € |
| 09/01/2025 | 1441 Che Des Cinq Cantons | 251 020 € | 81 m² | 3 099 € |
| 07/01/2025 | 7 Lot Les Peupliers | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |