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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
vous propose cette maison de village de 116 m² située en plein coeur du Thor, dans un environnement calme et recherché édifiée sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel d'amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 205 968 € | 21 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 366 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE THOR ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE THOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS4oL Actuel
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190 800 € | - |
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#b11GA
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190 800 € | - |
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#a2slG
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190 800 € | - |
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#alOao
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219 000 € | +14,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 86 Rue Des Angevines | 315 400 € | 98 m² | 3 218 € |
| 23/04/2025 | 423 Che Receveur | 358 000 € | 92 m² | 3 891 € |
| 18/04/2025 | 3 La Sauzette | 173 440 € | 98 m² | 1 770 € |
| 11/04/2025 | 4 Lot Clos Des Aulnes | 522 900 € | 126 m² | 4 150 € |
| 05/03/2025 | 9 Lot Clos Des Aulnes | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 20/02/2025 | 2637 Che De Monclar | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 18/02/2025 | 311 Che Des Estourans | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 05/02/2025 | 96 Crs Gambetta | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 07/01/2025 | 7 Lot Les Peupliers | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 23/12/2024 | 576 Che Des Mouissonnes | 2 231 046 € | 120 m² | 18 592 € |
| 19/12/2024 | 41 Che De Reydet | 319 900 € | 93 m² | 3 440 € |
| 13/11/2024 | 6010 Les Aires | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 12/11/2024 | 6213 La Tourraque | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 07/11/2024 | 466 Tra Du Petit Trentin | 540 000 € | 125 m² | 4 320 € |
| 07/11/2024 | 79 Lot Le Bastidon | 355 000 € | 95 m² | 3 737 € |