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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
À vendre : terrain constructible viabilisé de 725 m², idéalement situé au Temple. Proche des commerces, des écoles et des plages, ce terrain plat et bien exposé offre un cadre priv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 095 €/mois | 9 379 €/mois | 259 980 € | 26 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 272 640 € | 39 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 295 740 € | 62 699 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 88 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 114 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDélais de vente
Maison 4 pièces, LE TEMPLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TEMPLE
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T4 LE TEMPLE
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239 900 € | 2 757 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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T4 LE TEMPLE
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T4 LE TEMPLE
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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T4 LE TEMPLE
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T4 LE TEMPLE
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T4 LE TEMPLE
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235 080 € | 2 867 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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T4 LE TEMPLE
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 3 Rte De La Carreyre | 361 200 € | 100 m² | 3 612 € |
| 14/05/2024 | 39 Rte De Sautuges Sud | 326 900 € | 99 m² | 3 302 € |
| 30/05/2023 | 7 Rte Du Porge | 312 000 € | 99 m² | 3 152 € |