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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Au calme, au coeur d'un espace verdoyant. A deux pas de la Drôme, Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison situé en Ardèche, sur la commune de Le Teil, d'...
14 Chemin des Chênes Verts 07400 Le Teil
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 169 283 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE TEIL ↗ +1.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE TEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE TEIL
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350 000 € | 2 011 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TEIL
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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349 000 € | 1 950 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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360 000 € | 2 264 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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370 000 € | 2 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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299 000 € | 1 608 € | 186 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 Rue De L Eglise | 470 170 € | 135 m² | 3 483 € |
| 30/10/2025 | 55b Av Paul Langevin | 204 500 € | 148 m² | 1 382 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Elsa Triolet | 571 100 € | 182 m² | 3 138 € |
| 18/04/2025 | 5 Av Du 11 Novembre 1918 | 183 653 € | 139 m² | 1 321 € |
| 10/04/2025 | 39b Rue Vincent Touchet | 198 000 € | 128 m² | 1 547 € |
| 08/04/2025 | 47 Av Olivier De Serres | 258 000 € | 150 m² | 1 720 € |
| 14/10/2024 | 14 Av Joliot Curie | 140 000 € | 187 m² | 749 € |
| 22/04/2024 | 19 Rue Des Genets | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 15/04/2024 | 17 Rue Ambroise Croizat | 172 250 € | 125 m² | 1 378 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue Voltaire | 102 800 € | 130 m² | 791 € |
| 12/01/2024 | 9515 Les Peyrouses Ouest | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 03/01/2024 | 497 Che Du Patre | 300 060 € | 150 m² | 2 000 € |
| 11/09/2023 | 6 Rue Joseph Lapierre | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 01/09/2023 | 1a Av Paul Langevin | 215 600 € | 182 m² | 1 185 € |
| 29/08/2023 | 34 Bd Jean Jaures | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |