Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison à vendre, 3 pièces, Le TeichJe vous invite à découvrir cette nouvelle maison à vendre sur la commune du TEICH située dans un secteur calme et résidentiel. Vous apprécierez s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TEICH ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TEICH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE TEICHComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE TEICH
|
359 000 € | 3 740 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TEICH
|
359 000 € | 3 740 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUJAN MESTRAS
|
359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE TEICH
|
359 900 € | 3 599 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
357 000 € | 3 368 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
357 000 € | 3 368 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
357 000 € | 3 368 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
357 000 € | 3 400 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE TEICH
|
356 050 € | 3 956 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE TEICH
|
356 000 € | 3 296 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE TEICH
|
355 200 € | 3 947 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TEICH
|
354 000 € | 3 933 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
368 000 € | 3 257 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
368 000 € | 3 257 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
368 000 € | 3 376 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 20b Rue De Francaise | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 30/04/2025 | 9 Lot De Bassalane Ii | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 25/03/2025 | 73 Av De La Cote D Argent | 425 400 € | 104 m² | 4 090 € |
| 24/03/2025 | 25ter Che De Chiquoy | 214 667 € | 85 m² | 2 525 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Des Ecureuils | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De Jeangard | 515 000 € | 88 m² | 5 852 € |
| 21/01/2025 | 28 Av De La Cote D Argent | 356 300 € | 106 m² | 3 361 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De La Petite Foret | 289 300 € | 81 m² | 3 572 € |
| 30/12/2024 | 37 Rue De Mourey | 206 000 € | 93 m² | 2 215 € |
| 23/12/2024 | 47b Rue De Mourey | 492 120 € | 94 m² | 5 235 € |
| 23/12/2024 | 19ter Rue De Boulange | 419 000 € | 89 m² | 4 708 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Du Stade | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |
| 13/12/2024 | 46 Rue Du Caplande | 339 500 € | 102 m² | 3 328 € |
| 05/12/2024 | 22 All De Teychan | 424 283 € | 85 m² | 4 992 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Du Ruat | 434 400 € | 82 m² | 5 298 € |