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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 258 m²
Bien immobilier de 258 m², 12 pièces à l'entrée du tampon .A vendre actif immobilier à potentiel - Drhouse vous présente ce bien immobilier situé à l'entrée du Tampon à proximité i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 456 036 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 985 €/mois | 12 076 €/mois | 478 200 € | 69 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 518 760 € | 110 016 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 564 000 € | 155 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 610 500 € | 201 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, LE TAMPON ↘ -17.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, LE TAMPON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE TAMPON
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424 350 € | 1 645 € | 258 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 39 Rue Du General Bigeard | 411 750 € | 208 m² | 1 980 € |
| 14/03/2025 | 50 Rue Sarda Garriga | 700 297 € | 224 m² | 3 126 € |
| 10/10/2024 | 206 Che Du Dassy | 280 000 € | 226 m² | 1 239 € |
| 21/06/2024 | 30 Imp De Bretagne Pdc | 245 192 € | 300 m² | 817 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue De Versailles | 404 020 € | 256 m² | 1 578 € |