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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
TAMPON, secteur Petit Tampon, à une altitude de 840 mètres, maison F4 de plain-pied d'une surface habitable d'environ 64 m² comprenant un séjour, une cuisine, un dégagement, trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TAMPON ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TAMPON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 82 Che Mazeau | 81 000 € | 70 m² | 1 157 € |
| 11/06/2025 | 45 Che Germain Dijoux | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 04/06/2025 | 215ter Che Du Portail | 208 000 € | 77 m² | 2 701 € |
| 30/05/2025 | 1 Rue Des Agathes | 179 760 € | 80 m² | 2 247 € |
| 30/05/2025 | 91 Rue Des Amethystes | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 28/05/2025 | 1 Imp Des Canaris | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue De La Ravine Blanche | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 20/05/2025 | 31 All De Grenoble | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 16/05/2025 | 101b Rue Du General Bonnier | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 16/05/2025 | 22 Imp Des Ambavilles | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 14/05/2025 | 27 Che Des Fumeterres | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 06/05/2025 | 5 Che De La Ligne D Equerre | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 05/05/2025 | 17 Rue De La Licorne | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 30/04/2025 | 53 Che Pierre Cadet | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |
| 29/04/2025 | 30 Imp Eglory Fontaine | 240 876 € | 74 m² | 3 255 € |