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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 213 m²
vous propose à la vente en exclusivité une maison contemporaine située au Taillan Médoc, commune recherchée pour sa qualité de vie et l'emplacement clé entre Bordeaux et les plages...
11 Chemin de Jean d'Arsac 33320 Le Taillan-Médoc
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE TAILLAN MEDOC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE TAILLAN MEDOC
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660 000 € | 3 099 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TAILLAN MEDOC
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660 000 € | 3 099 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TAILLAN MEDOC
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660 000 € | 3 099 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TAILLAN MEDOC
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659 900 € | 2 882 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 EYSINES
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650 000 € | 2 754 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TAILLAN MEDOC
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648 000 € | 3 130 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TAILLAN MEDOC
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648 000 € | 3 130 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TAILLAN MEDOC
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648 000 € | 3 130 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TAILLAN MEDOC
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697 000 € | 3 272 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TAILLAN MEDOC
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569 000 € | 2 139 € | 266 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TAILLAN MEDOC
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569 000 € | 2 139 € | 266 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 119 Pechon | 637 500 € | 173 m² | 3 685 € |
| 25/11/2024 | 20 Che De Jean D Arsac | 591 800 € | 180 m² | 3 288 € |
| 21/10/2024 | 13e Rue Des Sables | 768 174 € | 171 m² | 4 492 € |
| 20/12/2023 | 18 Che De Cassenore | 313 000 € | 220 m² | 1 423 € |