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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
A vendre, Maison au calme dans un hameau du Tablier Découvrez cette charmante maison située dans un hameau paisible du Tablier, offrant un cadre verdoyant et reposant. Idéale pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 224 028 € | 23 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 234 960 € | 34 142 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 254 880 € | 54 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 276 960 € | 76 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 300 000 € | 99 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TABLIER ↘ -2.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TABLIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE TABLIER
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208 260 € | 2 022 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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206 981 € | 1 899 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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210 137 € | 2 060 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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210 137 € | 2 060 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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202 017 € | 1 942 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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202 017 € | 1 942 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NESMY
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201 537 € | 1 976 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 NESMY
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215 000 € | 2 240 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 NESMY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NESMY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NESMY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST FLORENT DES BOIS
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197 717 € | 1 865 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAIZE LE VICOMTE
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAIZE LE VICOMTE
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAIZE LE VICOMTE
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 21 Rue De La Verdure | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue De L Avenaud | 228 500 € | 110 m² | 2 077 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Principale | 96 000 € | 95 m² | 1 011 € |
| 05/09/2024 | 1 Imp Des Heveas | 189 000 € | 85 m² | 2 224 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue De La Verdure | 213 000 € | 116 m² | 1 836 € |
| 10/04/2024 | 5202 Les Jaunieres | 271 000 € | 107 m² | 2 533 € |
| 23/01/2024 | 3 Le Chatelier | 91 250 € | 112 m² | 815 € |
| 20/11/2023 | 3 Rue De La Verdure | 228 000 € | 102 m² | 2 235 € |
| 17/07/2023 | 5 Imp Du Pre Merlan | 184 953 € | 85 m² | 2 176 € |
| 27/04/2023 | 3 La Roussiere | 238 000 € | 105 m² | 2 267 € |
| 06/04/2023 | 29 L Etang | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |