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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
A 10 minutes de Perpignan et 20 minutes des plages Orpi vous propose à la vente sur la commune de SAINT-FELIU-D'AVALL, une villa de construction traditionnelle implantée en quatre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 504 168 € | 52 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 528 720 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 121 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 623 520 € | 171 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 675 000 € | 223 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE SOLER ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE SOLER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE SOLER
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472 500 € | 3 259 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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472 500 € | 3 259 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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472 500 € | 3 259 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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475 000 € | 3 209 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LE SOLER
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425 000 € | 2 724 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LE SOLER
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425 000 € | 2 724 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Rue Edmond Rostand | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 04/02/2025 | 96 Av De La Republique | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 20/12/2024 | 5002 Che De La Salanque | 466 500 € | 170 m² | 2 744 € |
| 09/12/2024 | Av De Madrid | 699 000 € | 150 m² | 4 660 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue Des Violettes | 183 000 € | 140 m² | 1 307 € |
| 05/11/2024 | 53 Rue Franklin | 171 500 € | 150 m² | 1 143 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue Paul Valery | 233 000 € | 140 m² | 1 664 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Des Citronniers | 321 750 € | 123 m² | 2 616 € |
| 23/09/2024 | 9001 Prat De L Oriola | 581 150 € | 150 m² | 3 874 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Des Eucalyptus | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 21/06/2024 | 773 Imp Des Mimosas | 311 470 € | 125 m² | 2 492 € |
| 18/04/2024 | 18 Rue Des Peupliers | 292 700 € | 124 m² | 2 360 € |
| 12/12/2023 | 513 Pl De La Republique | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 27/10/2023 | 42 Rue Francois Gaxet | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 08/08/2023 | 3 Imp Des Noisetiers | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |