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Studio.Dans une résidence en bordure du domaine skiable, studio avec coin nuit composé d'un séjour avec un coin cuisine, un coin montagne, une salle de bain et un wc. Box à skis. G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 76 440 € | 7 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 80 160 € | 11 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 86 940 € | 18 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 26 070 € | 3,40% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 33 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T22 ENCHASTRAYES
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67 900 € | 3 086 € | 22 m² | 22 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 558 Av Du Sauze | 63 000 € | 28 m² | 2 250 € |
| 03/02/2025 | 188 Rue De La Savonnette | 77 586 € | 25 m² | 3 103 € |
| 23/01/2025 | 251 Imp Du Roi Soleil | 48 600 € | 23 m² | 2 113 € |
| 15/01/2025 | 558 Av Du Sauze | 66 500 € | 27 m² | 2 463 € |
| 09/12/2024 | 558 Av Du Sauze | 43 180 € | 27 m² | 1 599 € |
| 04/12/2024 | 188 Rue De La Savonnette | 70 800 € | 21 m² | 3 371 € |
| 08/11/2024 | 609 Av Du Sauze | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 06/11/2024 | 56 Imp Du Roi Soleil | 37 800 € | 20 m² | 1 890 € |
| 06/11/2024 | 188 Rue De La Savonnette | 44 435 € | 21 m² | 2 116 € |
| 16/10/2024 | 59 Che Du Front De Neige | 52 000 € | 27 m² | 1 926 € |
| 07/10/2024 | 251 Imp Du Roi Soleil | 45 000 € | 23 m² | 1 957 € |
| 26/09/2024 | 188 Rue De La Savonnette | 46 000 € | 21 m² | 2 190 € |
| 05/09/2024 | 672 Av Du Sauze | 22 500 € | 12 m² | 1 875 € |
| 08/08/2024 | 251 Imp Du Roi Soleil | 44 500 € | 23 m² | 1 935 € |
| 26/07/2024 | 609 Av Du Sauze | 57 600 € | 21 m² | 2 743 € |