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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
AU COEUR DE LA COLLINE DU ROVE - MAISON/APPARTEMENT DUPLEX deMa Petite Agence vous propose à la vente ce T3 en duplex de 90 m² rénové, avec grande terrasse et terrain piscinable. L...
29 Chemin de la Charbonniere 13740 Le Rove
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 416 808 € | 43 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 437 160 € | 63 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 515 520 € | 141 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE ROVE ↘ -0.3% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE ROVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCsbk Actuel
|
388 000 € | - |
|
#b5DHy
|
398 000 € | +2,6% |
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6 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5628 Beau Logis | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 01/10/2024 | 4 Za Les Pielettes | 358 850 € | 102 m² | 3 518 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Du Douard | 77 418 € | 82 m² | 944 € |
| 17/06/2024 | 9 Rue Du 23 Aout 1944 | 167 500 € | 78 m² | 2 147 € |
| 30/10/2023 | 16 Rue Du Douard | 759 000 € | 82 m² | 9 256 € |
| 04/08/2023 | 21 Av Du Logis Neuf | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |