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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
A vendre, charmante villa F5 d'une surface totale de 225 m² avec vue imprenable sur la mer, dans la campagne robertine. Elle est composée d'une grande salle de séjour, d'une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 157 359 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE ROBERT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 5015f Mte Du Clapotage | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 08/09/2025 | 14f Lot Les Hauts De Sable Blanc | 639 600 € | 102 m² | 6 271 € |
| 13/08/2025 | 5359 Che Morne Labbe | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 28/07/2025 | 5709f Cr De Cadet No 1 | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Des Goyaviers | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 28/04/2025 | 4 Imp De L Habitation | 144 000 € | 131 m² | 1 099 € |
| 28/04/2025 | 5718f Quartier Vert Pre | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 27/03/2025 | 1186f Lot Mont Vert | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 28/02/2025 | 5101f Fonds Sable Blanc | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 06/02/2025 | 5005f Pointe Savane | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 15/01/2025 | 6352f Gaschette | 11 150 € | 96 m² | 116 € |
| 06/01/2025 | 21 Rue Du Courbaril | 113 000 € | 132 m² | 856 € |
| 17/12/2024 | 10 All Des Lataniers | 97 370 € | 97 m² | 1 004 € |
| 27/11/2024 | 5020f Vert Pre | 254 000 € | 96 m² | 2 646 € |
| 17/10/2024 | 5087f Sable Blanc | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |