Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 160 m²
Maison 160m² / 5 chambres / 2159m² de terrain / Le Puiset Doré.Nouveauté !Située sur la commune du Puiset Doré - A 15 minutes de Vallet et 12 minutes de Beaupréau - Grande maison à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 695 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 155 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 12 Rue Du Parc St Remy Mauges | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Des Mauges Boissiere Evre | 97 482 € | 133 m² | 733 € |
| 12/03/2025 | 705 Les Epinettes Puiset Dore | 197 500 € | 158 m² | 1 250 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Des Chevres Le Fuilet | 235 000 € | 151 m² | 1 556 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Du Camp De Cesar | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Des Mauges Chaussaire | 115 000 € | 162 m² | 710 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Des Jonquilles Fief Sauv | 90 000 € | 133 m² | 677 € |
| 27/08/2024 | 5194 Rue Du Pinier | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 12/08/2024 | 24 Rue De La Foulonniere | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue De L Evre Le Fief Sauvin | 115 000 € | 136 m² | 846 € |
| 26/07/2024 | 5190 Le Parmenier Chaussaire | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 24/07/2024 | 12 Av De Bon Air Pierre-montlt | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 18/07/2024 | 22 Pl St Pierre St Pierre | 60 000 € | 143 m² | 420 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du Patis Salle Chap Aubry | 50 000 € | 128 m² | 391 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Mermoz | 163 000 € | 147 m² | 1 109 € |