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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
VENTE d'un appartement à Le Pontet (84130) : proche des commodités et des écoles ! - À vendre - Résidence Les Jardins de Fargues, Avenue Guillaume de Fargis, Le Pontet. Grand appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE PONTET ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE PONTET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arEsF Actuel
|
169 000 € | - |
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#aowz1
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165 000 € | -2,4% |
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#arE8f
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169 000 € | - |
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#aBDYK
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165 000 € | -2,4% |
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#aTH2o
|
167 000 € | -1,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 75 Av Francois Lascour | 20 000 € | 73 m² | 274 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue De Decauville | 189 000 € | 69 m² | 2 739 € |
| 18/02/2025 | 6 Imp Jean Dorat | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue Des Villas | 267 000 € | 72 m² | 3 708 € |
| 27/12/2024 | 150 Che Des Magnanarelles | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Gerard Philipe | 118 000 € | 70 m² | 1 686 € |
| 18/12/2024 | 58 Av Charles De Gaulle | 153 000 € | 68 m² | 2 250 € |
| 27/11/2024 | 4 Imp Du Felibrige | 177 450 € | 80 m² | 2 218 € |
| 19/11/2024 | 58 Av Charles De Gaulle | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Des Lauriers Roses | 48 000 € | 76 m² | 632 € |
| 05/11/2024 | 14b Cite Louis Gras | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 17/10/2024 | 65 Av Francois Lascour | 74 700 € | 82 m² | 911 € |
| 15/10/2024 | 46 Av Gustave Goutarel | 200 850 € | 104 m² | 1 931 € |
| 26/09/2024 | 65 Av Francois Lascour | 103 410 € | 100 m² | 1 034 € |
| 23/09/2024 | 65 Av Francois Lascour | 100 500 € | 85 m² | 1 182 € |