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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
iad France - Martine Pereira vous propose: MAGNIFIQUE MAISON AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME !! Située dans le quartier très recherché du Val Roger, cette maison contemporaine const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 947 €/mois | 30 142 €/mois | 835 548 € | 86 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 302 €/mois | 22 127 €/mois | 876 240 € | 127 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 281 €/mois | 16 003 €/mois | 950 580 € | 201 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 033 200 € | 284 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 1 119 000 € | 370 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE PLESSIS TREVISEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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779 000 € | 5 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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779 000 € | 5 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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779 000 € | 5 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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779 000 € | 5 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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780 000 € | 4 615 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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777 000 € | 4 111 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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795 000 € | 4 206 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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749 900 € | 4 545 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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749 900 € | 4 545 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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739 000 € | 4 297 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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739 000 € | 4 297 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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739 000 € | 4 297 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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735 000 € | 4 249 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 LE PLESSIS TREVISE
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730 000 € | 4 424 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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833 000 € | 4 602 € | 181 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Av Des Chataigniers | 635 000 € | 183 m² | 3 470 € |
| 26/05/2025 | 5 Av Saint Pierre | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 28/04/2025 | 12 Av George Sand | 508 000 € | 179 m² | 2 838 € |
| 26/03/2025 | 5 All Maryse Bastie | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 27/01/2025 | 14 Av Georges Louis De Buffon | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 24/01/2025 | 4 All Gabrielle | 645 000 € | 125 m² | 5 160 € |
| 10/09/2024 | 6 Av De La Sirene | 448 500 € | 170 m² | 2 638 € |
| 10/09/2024 | 22 Av George Sand | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 29/07/2024 | 3 Av Georges Louis De Buffon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 25/07/2024 | 49 Av De Coeuilly | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 25/07/2024 | 146 Av De La Marechale | 495 000 € | 130 m² | 3 808 € |
| 31/05/2024 | 22 Av Saint Pierre | 900 000 € | 135 m² | 6 667 € |
| 13/05/2024 | 9 Av Gonzalve | 2 000 000 € | 180 m² | 11 111 € |
| 25/04/2024 | 8 Av Charles Vanel | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 04/04/2024 | 10 All Des Mesanges | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |