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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 189 m²
Magnifique maison d'architecte 2019 de très haut standingL'agence ORPI CONSEIL VIP vous propose cette magnifique maison très lumineuse construite en 2019 de très haut standing édif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS TREVISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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795 000 € | 4 206 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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795 000 € | 4 206 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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778 000 € | 3 705 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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777 000 € | 4 111 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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833 000 € | 4 602 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PLESSIS TREVISE
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749 000 € | 3 567 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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696 000 € | 3 480 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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696 000 € | 3 480 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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696 000 € | 3 867 € | 180 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Av Des Chataigniers | 635 000 € | 183 m² | 3 470 € |
| 28/04/2025 | 12 Av George Sand | 508 000 € | 179 m² | 2 838 € |
| 27/01/2025 | 14 Av Georges Louis De Buffon | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 25/10/2024 | 1 All Louis De Bourbon | 862 000 € | 226 m² | 3 814 € |
| 10/09/2024 | 6 Av De La Sirene | 448 500 € | 170 m² | 2 638 € |
| 29/07/2024 | 3 Av Georges Louis De Buffon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 13/05/2024 | 9 Av Gonzalve | 2 000 000 € | 180 m² | 11 111 € |
| 30/10/2023 | 2 Av De La Marechale | 630 000 € | 160 m² | 3 938 € |
| 27/07/2023 | 33 Av De Chennevieres | 2 000 000 € | 179 m² | 11 173 € |
| 17/07/2023 | 19 Av George Sand | 624 403 € | 169 m² | 3 695 € |
| 12/06/2023 | 3 All Joseph Belin | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |