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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Aurelien Belot vous propose: LE PLESSIS-ROBINSON Etang Colbert – MAISON ATYPIQUE AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – FORT POTENTIEL Rare sur ...
109 Rue de Fontenay 92350 Le Plessis-Robinson
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE PLESSIS ROBINSON
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T7 LE PLESSIS ROBINSON
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T6 LE PLESSIS ROBINSON
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T6 LE PLESSIS ROBINSON
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830 000 € | 4 368 € | 190 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 96 Rue De Malabry | 735 760 € | 185 m² | 3 977 € |
| 18/04/2024 | 16 Rue Des Cerisiers | 740 000 € | 174 m² | 4 253 € |
| 22/01/2024 | 17 Voie De L Orme Mort | 470 000 € | 189 m² | 2 487 € |