Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
MAISON DE 4 PIECES AVEC JARDINLE PLESSIS-ROBINSON - ETANG COLBERT A mi-chemin entre le coeur de ville et l'Etang Colbert, très jolie maison ancienne de 4 pièces de 120 m² édifiée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
599 000 € | 4 831 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
599 000 € | 4 831 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
590 000 € | 3 986 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
590 000 € | 3 986 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
590 000 € | 3 986 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
590 000 € | 3 986 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
590 000 € | 3 986 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
590 000 € | 3 986 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE PLESSIS ROBINSON
|
620 000 € | 5 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
629 000 € | 4 250 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
629 000 € | 4 250 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
629 000 € | 4 250 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
629 000 € | 4 250 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
629 000 € | 4 250 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
629 000 € | 4 250 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 27 Rue De La Cote | 785 000 € | 135 m² | 5 815 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Du Belvedere | 990 000 € | 117 m² | 8 462 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue Du Progres | 670 000 € | 131 m² | 5 115 € |
| 06/01/2025 | 38 Rue Du Plateau | 917 066 € | 113 m² | 8 116 € |
| 09/10/2024 | 40 Rue Colbert | 610 900 € | 96 m² | 6 364 € |
| 02/10/2024 | 33 Rue Du Hameau | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 22/08/2024 | 47 Rue De Fontenay | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |
| 24/04/2024 | 43 Rue Du Progres | 890 000 € | 120 m² | 7 417 € |
| 23/02/2024 | 79 Av De La Republique | 575 000 € | 98 m² | 5 867 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Paul Jaude | 1 450 000 € | 126 m² | 11 508 € |
| 26/01/2024 | 21 Av Pierre Brossolette | 728 000 € | 131 m² | 5 557 € |
| 05/10/2023 | 157 Bd Du Moulin De La Tour | 720 000 € | 103 m² | 6 990 € |
| 11/09/2023 | 109 Bd Du Moulin De La Tour | 886 900 € | 123 m² | 7 211 € |
| 11/09/2023 | 33 Rue Du Plateau | 815 000 € | 103 m² | 7 913 € |
| 07/09/2023 | 29 Rue Amedee Usseglio | 815 350 € | 96 m² | 8 493 € |