Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 123 m²
iad France - Eva Ye vous propose: Duplex d’exception T6 – Dernier étage – Vue canal – Le Plessis-RobinsonAu cOEur du quartier recherché de l’Îlot du Ponant, découvrez ce duplex T6 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 445 €/mois | 28 621 €/mois | 793 380 € | 82 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 933 €/mois | 21 009 €/mois | 831 960 € | 120 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 014 €/mois | 15 194 €/mois | 902 520 € | 191 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 981 120 € | 269 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 1 062 300 € | 351 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6Wt2 Actuel
|
740 000 € | - |
|
#b9yJl
|
740 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
740 000 € | 6 325 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
740 000 € | 5 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
740 000 € | 6 016 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
740 000 € | 6 325 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROBINSON
|
729 000 € | 6 178 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
760 500 € | 6 133 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
700 000 € | 4 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
794 200 € | 6 618 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
794 200 € | 6 618 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS ROBINSON
|
794 200 € | 6 618 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 31 Rue Du Capitaine Georges Facq | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue De Malabry | 595 000 € | 116 m² | 5 129 € |
| 24/10/2024 | Rue Nicolas Ledoux | 813 000 € | 104 m² | 7 817 € |
| 20/09/2024 | 32 Av Charles De Gaulle | 595 000 € | 118 m² | 5 042 € |
| 06/09/2024 | 9 Av Descartes | 750 000 € | 111 m² | 6 757 € |
| 08/07/2024 | 35 Rue Des Gallardons | 651 000 € | 101 m² | 6 446 € |
| 31/05/2024 | 35 Rue Des Gallardons | 614 200 € | 119 m² | 5 161 € |
| 24/05/2024 | 9 Av Descartes | 710 000 € | 121 m² | 5 868 € |
| 22/05/2024 | 8 Rue De La Ferme | 447 800 € | 98 m² | 4 569 € |
| 02/05/2024 | 106 Rue De Malabry | 382 000 € | 125 m² | 3 056 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue Du Bourg | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 01/03/2024 | 8 Rue Lavoisier | 675 000 € | 105 m² | 6 429 € |
| 01/12/2023 | 29 Rue Des Gallardons | 650 000 € | 127 m² | 5 118 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue De Sceaux | 561 800 € | 104 m² | 5 402 € |
| 12/07/2023 | 113 Rue De Malabry | 630 000 € | 108 m² | 5 833 € |