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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
iad France - Stacie Vallée vous propose: EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison de plain-pied surélevée située à proximité immédiate du Plessis-Grohan, édifiée sur un terrain d'environ 900...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS GROHAN ↗ +6.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS GROHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PLESSIS GROHAN
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239 000 € | 2 008 € | 119 m² | 6 | Voir |
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242 000 € | 1 984 € | 122 m² | 5 | Voir |
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 ST SEBASTIEN DE MORSENT
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244 600 € | 1 867 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SEBASTIEN DE MORSENT
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244 600 € | 1 911 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEBASTIEN DE MORSENT
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244 600 € | 1 911 € | 128 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/12/2024 | 2 Vc Lot De L Eglise | 194 000 € | 149 m² | 1 302 € |
| 09/06/2023 | 507 Rue Du Petit Clos | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |
| 27/05/2023 | 6 Res Du Lavoir | 316 000 € | 134 m² | 2 358 € |