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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
A vendre Maison familiale au Plessis-Grammoire : confort, écologie et charme réunis Idéalement située sur la commune prisée du Plessis-Grammoire, cette maison construite en 2008 sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 976 €/mois | 24 170 €/mois | 669 984 € | 69 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 855 €/mois | 17 742 €/mois | 702 600 € | 102 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 762 300 € | 161 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 828 480 € | 227 912 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 897 300 € | 296 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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639 900 € | 2 976 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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639 900 € | 2 976 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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599 900 € | 2 790 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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599 900 € | 2 926 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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599 900 € | 2 790 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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599 900 € | 2 790 € | 215 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 20 Village D'aigrefoin | 198 000 € | 200 m² | 990 € |
| 08/07/2024 | 2 All Claude Debussy | 525 000 € | 218 m² | 2 408 € |