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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
iad France - Vincent LE BRAS vous propose: En exclusivité, à 10 minutes de Compiègne, venez découvrir cette solide construction de 1961 sur sous sol total, composée de 4 chambres e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS BRION ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE PLESSIS BRION
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BRION
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BRION
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T9 THOUROTTE
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259 000 € | 2 176 € | 119 m² | 9 | Voir |
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T7 JANVILLE
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 JANVILLE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTMACQ
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTMACQ
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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229 000 € | 1 893 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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228 000 € | 1 884 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS SUR COUDUN
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228 000 € | 1 884 € | 121 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 9 Imp Des Bouleaux | 242 000 € | 107 m² | 2 262 € |
| 28/01/2025 | 323 Rue Du Monchevreuil | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 05/12/2024 | 13 Imp Des Pins | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 19/11/2024 | 14 Rue Daniel Capitaine | 157 000 € | 107 m² | 1 467 € |
| 08/11/2024 | 2b Av Kleber Vasseur | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 31/10/2024 | 21 Imp Des Pins | 244 000 € | 95 m² | 2 568 € |
| 25/10/2024 | 23 Rue Jean De Breda | 158 500 € | 102 m² | 1 554 € |
| 10/10/2024 | 88 Rue Edouard Meunier | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 16/07/2024 | 9 Av Du Chateau | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 21/10/2023 | 144 Rue De Choisy | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 15/09/2023 | 120 Rue Alfred Vervin | 113 000 € | 130 m² | 869 € |
| 28/04/2023 | 344 Rue De Clairoix | 327 500 € | 96 m² | 3 411 € |