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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Votre conseillère , Patricia SAVY, vous propose à LE PLAN, cette charmante maison de village rénovée bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et prés...
5 Fossé d'Aquillon 31220 Le Plan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 109 266 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARTRES TOLOSANE
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZERES
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219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZERES
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219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZERES
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219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZERES
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T6 CAZERES
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219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MARTRES TOLOSANE
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237 400 € | 1 637 € | 145 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 17 Rue Du Fond Du Pre | 161 500 € | 123 m² | 1 313 € |
| 26/12/2024 | 23b Rte Des Mandillets | 228 950 € | 117 m² | 1 957 € |
| 20/08/2024 | 11 Imp De Moutas | 222 010 € | 120 m² | 1 850 € |
| 16/07/2024 | 5001f La Goutorbe | 237 780 € | 141 m² | 1 686 € |
| 06/04/2024 | 4 Rte Des Mandillets | 156 000 € | 116 m² | 1 345 € |
| 20/05/2023 | 12 Rue De Saint Cyprien | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 11/04/2023 | 3 Rte De Montberaud | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |