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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison 6 piècesRARISSIME A LE PIN! Belle maison indépendante, située sur le village de LE PIN! Cette maison offre, entrée sur séjour double, cuisine aménagée et équipée, wc, grand ...
20 Rue de Courtry 77181 Le Pin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 447 €/mois | 13 476 €/mois | 373 548 € | 38 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 391 680 € | 56 858 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 90 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 462 000 € | 127 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 500 100 € | 165 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18ter Rue De Courtry | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Clos Marchais | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 07/02/2025 | 1 All Des Petites Ecuries | 339 150 € | 85 m² | 3 990 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue De Chelles | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue De La Dhuys | 338 150 € | 88 m² | 3 843 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue De Claye | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue Du Saule | 292 000 € | 104 m² | 2 808 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue De Montzaigle | 366 000 € | 88 m² | 4 159 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Edmond Delacourt | 358 585 € | 90 m² | 3 984 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue De Claye | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue De Claye | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |
| 19/09/2023 | 2 All Du Pre Saint Victor | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 23/06/2023 | 19 Rue De La Dhuys | 410 000 € | 107 m² | 3 832 € |
| 17/05/2023 | 16 Rue D Enfer | 404 000 € | 112 m² | 3 607 € |
| 04/05/2023 | 12 Rue Edmond Delacourt | 348 000 € | 80 m² | 4 350 € |