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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
A VENDRE - LE PERRIER - Maison neuve de bonne construction aux normes RT2012 et PMR située à 800 mètres des commerces et 8 kilomètres de l'océan. Découvrez cette maison aux volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 290 220 € | 30 491 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 831 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 71 111 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 100 271 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PERRIER ↗ +0.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PERRIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE PERRIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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271 500 € | 2 321 € | 117 m² | 5 | Voir |
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272 238 € | 2 269 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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273 000 € | 2 814 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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273 000 € | 2 814 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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273 000 € | 2 459 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 232 Rte De Challans | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 20/11/2025 | 100 Che Du Petit Ilot | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 18/11/2025 | 28 Rte Du Mailleau | 227 000 € | 98 m² | 2 316 € |
| 06/10/2025 | 14 Rue Du Marais | 319 000 € | 120 m² | 2 658 € |
| 01/10/2025 | 5323 La Petite Martiniere | 179 200 € | 91 m² | 1 969 € |
| 05/09/2025 | 16 Che Des Anglais | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 30/08/2025 | 414a Rte De Challans | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 13/08/2025 | 86 Che Des Cotes | 200 850 € | 108 m² | 1 860 € |
| 05/08/2025 | 32 Che De La Pauniere | 257 400 € | 95 m² | 2 709 € |
| 30/07/2025 | 9002 Che De La Cite | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 29/07/2025 | 13 Pl De La Mairie | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 24/07/2025 | 111 Che De La Muliere | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 01/07/2025 | 161 Rte De Sallertaine | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 29/04/2025 | 1 Gr Grande Rue | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 14/04/2025 | 1 Che Des Anglais | 140 700 € | 80 m² | 1 759 € |