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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 141 m²
Le Pecq, aux portes de Paris superbe logement T6 DUPLEX haut de gamme !!! Venez découvrir ce magnifique logement entièrement rénové offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 772 €/mois | 47 794 €/mois | 1 324 848 € | 137 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 577 €/mois | 35 082 €/mois | 1 389 240 € | 201 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 373 €/mois | 25 373 €/mois | 1 507 140 € | 319 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 826 €/mois | 20 685 €/mois | 1 638 240 € | 450 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 913 €/mois | 17 918 €/mois | 1 773 900 € | 586 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE PECQ
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1 236 880 € | 8 772 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PECQ
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1 260 000 € | 8 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PECQ
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1 260 000 € | 8 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PECQ
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1 260 000 € | 8 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PECQ
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1 260 000 € | 8 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PECQ
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1 260 000 € | 8 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T9 LE PECQ
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1 265 880 € | 8 978 € | 141 m² | 9 | Voir |
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T9 LE PECQ
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1 265 880 € | 8 978 € | 141 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 36 Av Du General Leclerc | 187 710 € | 120 m² | 1 564 € |
| 03/12/2024 | 3 Pl Du Commerce | 544 000 € | 131 m² | 4 153 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Bellavoine | 1 034 852 € | 150 m² | 6 899 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Du Mouzin | 818 000 € | 114 m² | 7 175 € |
| 30/04/2024 | 54 Av Du General Leclerc | 535 000 € | 135 m² | 3 963 € |
| 15/02/2024 | 15 Av Charles De Gaulle | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 17/10/2023 | 6 Av Du Centre | 573 000 € | 118 m² | 4 856 € |
| 19/09/2023 | 40 Av Du General Leclerc | 25 000 € | 113 m² | 221 € |
| 17/08/2023 | 46 Rue De Paris | 335 000 € | 141 m² | 2 376 € |
| 06/05/2023 | 60 Av Du General Leclerc | 889 450 € | 115 m² | 7 734 € |