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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 218 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON BOURGEOISE - A RÉNOVER 218 m² - LE PALLET -CADRE D'EXCEPTION Sur la route touristique du Vignoble Nantais, à deux pas de la Sèvre Nantaise et au coeur d'un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VALLET
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498 000 € | 1 984 € | 251 m² | 9 | Voir |
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T10 LA REGRIPPIERE
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450 000 € | 2 195 € | 205 m² | 10 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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446 000 € | 2 065 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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446 000 € | 2 074 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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446 000 € | 2 065 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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446 000 € | 2 065 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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446 000 € | 2 065 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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446 000 € | 2 065 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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446 000 € | 2 074 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CHAPELLE HEULIN
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446 000 € | 2 074 € | 215 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/07/2023 | 14 Rue Saint Etienne | 455 000 € | 180 m² | 2 528 € |