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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Agence immobilière au Pallet. , vous invite à découvrir en exclusivité sur la commune du Pallet, cette charmante maison de 145 m², parfaitement pensée pour offrir espace, confort e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 847 €/mois | 14 688 €/mois | 407 148 € | 42 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 62 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VALLET
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388 500 € | 2 795 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLET
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388 500 € | 2 795 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE HEULIN
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364 000 € | 2 716 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE HEULIN
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364 000 € | 2 716 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLET
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395 200 € | 2 352 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLET
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334 400 € | 1 956 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PALLET
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326 852 € | 2 109 € | 155 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 14 Rue De La Sevre | 177 500 € | 122 m² | 1 455 € |
| 15/11/2024 | 13 Les Prineaux | 335 000 € | 170 m² | 1 971 € |
| 14/10/2024 | 8b Rue Des Mesanges | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 19/08/2024 | 122 La Jeanniere | 120 068 € | 130 m² | 924 € |
| 02/08/2024 | 7 Le Pre Naud | 83 750 € | 131 m² | 639 € |
| 23/07/2024 | 2 La Galissonniere | 385 000 € | 153 m² | 2 516 € |
| 19/07/2024 | 15 Sangueze | 420 334 € | 140 m² | 3 002 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue Des Templiers | 375 000 € | 121 m² | 3 099 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue Pierre Abelard | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 19/02/2024 | 13 Montifault | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 30/10/2023 | 11 Rue Pierre Abelard | 535 320 € | 164 m² | 3 264 € |
| 26/09/2023 | 5752 Les Bois | 537 500 € | 146 m² | 3 682 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue Des Vignes | 410 000 € | 162 m² | 2 531 € |
| 21/07/2023 | 71 Bretigne | 352 000 € | 135 m² | 2 607 € |
| 11/05/2023 | 10 Rue Des Palmiers | 357 000 € | 152 m² | 2 349 € |