Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 914 €/mois | 14 891 €/mois | 412 776 € | 42 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 432 840 € | 62 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 469 620 € | 99 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 510 480 € | 140 445 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 182 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE NEUBOURG ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE NEUBOURG
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384 000 € | 2 076 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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384 000 € | 2 076 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 LE NEUBOURG
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388 000 € | 2 097 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LE NEUBOURG
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388 000 € | 2 097 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T9 CROSVILLE LA VIEILLE
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362 000 € | 1 724 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 CROSVILLE LA VIEILLE
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362 000 € | 1 724 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 CROSVILLE LA VIEILLE
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362 000 € | 1 724 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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337 000 € | 1 926 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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337 000 € | 1 926 € | 175 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 8 Rue Carnot | 410 000 € | 172 m² | 2 384 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue De Crosville | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue De Sainte Colombe | 338 000 € | 150 m² | 2 253 € |
| 29/03/2024 | 67 Rue Dupont De L Eure | 470 000 € | 180 m² | 2 611 € |