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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
3 Route Nationale 7 83490 Le Muy
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 297 024 € | 30 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MUY ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baWCl Actuel
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276 000 € | - |
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#9SxsA
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276 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE MUY
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276 000 € | 3 067 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 147 Che Des Rouvieres | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 28/05/2025 | 75 Che De La Bonnefont | 358 500 € | 77 m² | 4 656 € |
| 15/05/2025 | 5503 Les Vaugreniers | 1 030 000 € | 98 m² | 10 510 € |
| 24/04/2025 | 133 Bd De La Liberation | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 23/04/2025 | 359 Bd De Beauregard | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 25/03/2025 | 200 Che Des Valises | 373 700 € | 90 m² | 4 152 € |
| 12/03/2025 | 19 Lot Le Hameau Des Peyrouas | 423 000 € | 86 m² | 4 919 € |
| 27/02/2025 | 20 Imp Du Soleil | 262 250 € | 100 m² | 2 623 € |
| 06/02/2025 | 235 Av De Saint Cassien | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 29/01/2025 | 9 Imp Notre Dame | 323 150 € | 83 m² | 3 893 € |
| 20/01/2025 | 87b Che Du Micocoulier | 257 000 € | 75 m² | 3 427 € |
| 14/01/2025 | 2 Le Hameau Des Clarettes | 434 900 € | 92 m² | 4 727 € |
| 19/12/2024 | 2 Pl Gambetta | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/12/2024 | 170 Bd De Beauregard | 530 000 € | 109 m² | 4 862 € |
| 04/12/2024 | 944 Bd De Beauregard | 399 000 € | 105 m² | 3 800 € |