Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Coup de coeur assuré pour cette belle maison d'architecte et idéale pour une vie de famille dans un quartier recherché alliant calme et proximité immédiate des écoles, commerces et...
2 Chemin de Rouen 76240 Le Mesnil-Esnard
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE MESNIL ESNARD ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7XiO Actuel
|
470 000 € | - |
|
#a2pDK
|
470 000 € | - |
|
#aEEHj
|
470 000 € | - |
|
#aM6kq
|
470 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 7 Rue De Verdun | 313 900 € | 139 m² | 2 258 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Erik Satie | 370 250 € | 145 m² | 2 553 € |
| 28/03/2025 | 4 Sq De Franche Comte | 495 150 € | 137 m² | 3 614 € |
| 07/02/2025 | 1ter Rue De Neuvillette | 664 000 € | 151 m² | 4 397 € |
| 15/10/2024 | 43 Rue Gabriel David | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Erik Satie | 324 300 € | 141 m² | 2 300 € |
| 17/07/2024 | 26 Rue De Franqueville | 487 650 € | 139 m² | 3 508 € |
| 28/06/2024 | 63b Rte De Paris | 396 790 € | 168 m² | 2 362 € |
| 26/06/2024 | 14 Sq Jean Baptiste Corot | 409 100 € | 203 m² | 2 015 € |
| 17/05/2024 | 158c Rte De Paris | 465 200 € | 154 m² | 3 021 € |
| 30/04/2024 | 76b Rue Sadi Carnot | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 26/04/2024 | 151 Rte De Paris | 269 140 € | 153 m² | 1 759 € |
| 21/02/2024 | 4 Sq De Savoie | 380 500 € | 146 m² | 2 606 € |
| 29/01/2024 | 5 Sq Du Poitou | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 19/12/2023 | 3 Sq Charles Angrand | 339 500 € | 138 m² | 2 460 € |