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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Le Mesnil-Esnard, secteur résidentiel et verdoyant. Appartement F4 en rez-de-jardin avec terrasse comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douches, wc, r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 276 864 € | 29 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 732 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 315 540 € | 67 752 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 95 652 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 126 312 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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272 400 € | 3 632 € | 75 m² | 4 | Voir |
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272 400 € | 3 632 € | 75 m² | 4 | Voir |
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272 400 € | 3 632 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MESNIL ESNARD
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272 400 € | 3 632 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MESNIL ESNARD
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272 400 € | 3 632 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MESNIL ESNARD
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272 400 € | 3 632 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MESNIL ESNARD
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272 400 € | 3 681 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MESNIL ESNARD
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272 400 € | 3 632 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 10 Rue De Saintonge | 191 500 € | 72 m² | 2 660 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Philippe Zacharie | 261 000 € | 90 m² | 2 900 € |
| 19/12/2024 | 113 Rte De Paris | 168 000 € | 60 m² | 2 800 € |
| 19/12/2024 | 29b Rue De Belbeuf | 190 400 € | 60 m² | 3 173 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue De Saintonge | 221 100 € | 85 m² | 2 601 € |
| 18/10/2024 | 22 Rue Pasteur | 174 000 € | 60 m² | 2 900 € |
| 06/05/2024 | 4 Sq Gabriel Faure | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 22/04/2024 | 113 Rte De Paris | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 22/03/2024 | 18 Rue Pasteur | 176 000 € | 73 m² | 2 411 € |
| 06/11/2023 | 10 Rue De Saintonge | 164 000 € | 60 m² | 2 733 € |
| 30/10/2023 | 113 Rte De Paris | 138 000 € | 60 m² | 2 300 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue Pasteur | 281 400 € | 71 m² | 3 963 € |
| 01/08/2023 | 141 Rte De Paris | 173 250 € | 59 m² | 2 936 € |
| 27/07/2023 | 141 Rte De Paris | 173 250 € | 59 m² | 2 936 € |
| 24/07/2023 | 141 Rte De Paris | 188 100 € | 78 m² | 2 412 € |