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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Authentique chaumière à Mesnil-EsnardSituée à Mesnil-Esnard, à proximité immédiate de Rouen, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : co...
6bis Chemin de Rouen 76240 Le Mesnil-Esnard
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE MESNIL ESNARD ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af7IQ Actuel
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600 000 € | - |
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#ajc30
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600 000 € | - |
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#avF7i
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595 800 € | -0,7% |
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#b562f
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595 800 € | -0,7% |
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6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 43 Rue Gabriel David | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 28/06/2024 | 63b Rte De Paris | 396 790 € | 168 m² | 2 362 € |
| 26/06/2024 | 14 Sq Jean Baptiste Corot | 409 100 € | 203 m² | 2 015 € |
| 11/09/2023 | 3 Rte De Paris | 982 000 € | 164 m² | 5 988 € |
| 18/08/2023 | 16 Rue De Belbeuf | 701 550 € | 165 m² | 4 252 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue Gaston Sebire | 540 000 € | 166 m² | 3 253 € |