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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
APPARTEMENT DUPLEX COUP DE COEUR AVEC BALCON ET BOX - RESIDENCE CALME ET SECURISEEVotre Agence KW BOURILLON vous propose cet Appartement de 4 pièces de 89 m² situé en Seine-et-Marn...
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE MEE SUR SEINE ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE MEE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE MEE SUR SEINE
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169 000 € | 1 707 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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T5 LE MEE SUR SEINE
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155 000 € | 1 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 17 Sq Frederic Passy | 130 080 € | 97 m² | 1 341 € |
| 22/05/2025 | 233 Av De La Liberation | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 21/03/2025 | 9 Sq Normandie Niemen | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 19/03/2025 | 13 All Du Bois De L Etrier | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 17/03/2025 | 17 Sq Frederic Passy | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 17/03/2025 | 120 All De Plein Ciel | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 06/03/2025 | 172 Av Maurice Dauvergne | 151 000 € | 84 m² | 1 798 € |
| 04/03/2025 | 440 Av Maurice Dauvergne | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 21/02/2025 | 334 Av De La Liberation | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 31/01/2025 | 342 Av De La Liberation | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 30/12/2024 | 350 Rue Du Bois Guyot | 186 500 € | 80 m² | 2 331 € |
| 27/12/2024 | 120 All De Plein Ciel | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 12/12/2024 | Parc Du Mee | 273 270 € | 78 m² | 3 503 € |
| 03/12/2024 | 165 Pl De La 2eme Db | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 20/11/2024 | 110 Sq Ronsard | 148 000 € | 87 m² | 1 701 € |