Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
agence Rive Droite, vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne, située dans un secteur dynamique et proche des transports en commun, gare, écoles et commerces. Idéal po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MANS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE MANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE MANS
|
174 000 € | 2 071 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
172 000 € | 1 703 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
176 000 € | 1 796 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
171 322 € | 2 115 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
169 990 € | 1 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
169 100 € | 1 879 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
179 900 € | 2 167 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
184 990 € | 2 312 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
149 990 € | 1 875 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
149 410 € | 1 410 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
149 410 € | 1 410 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Rue Des Rossignols | 142 000 € | 78 m² | 1 821 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Hirondelles | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Raspail | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue De La Claie | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 19/05/2025 | 27 Rue Marcel Grassin | 186 000 € | 80 m² | 2 325 € |
| 13/05/2025 | 12 Rue Chappe | 299 000 € | 76 m² | 3 934 € |
| 09/05/2025 | 16 Rue Des Narcisses | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 30/04/2025 | 52 Rue De Vilnius | 217 143 € | 92 m² | 2 360 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Haureau | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Henri Tessier | 140 666 € | 73 m² | 1 927 € |
| 30/04/2025 | 71 Av Georges Durand | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De Liboisne | 139 900 € | 66 m² | 2 120 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue De Florence | 249 500 € | 101 m² | 2 470 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue De Laigne | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue De La Marne | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |