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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
QUARTIER MIROIR / GARE SUD.QUARTIER GARE SUD / MIROIR – APPARTEMENT T3 DANS RÉSIDENCE RÉCENTEAppartement T3 lumineux de 71,74 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2009 avec ...
27 rue Jean Macé 72100 Le Mans
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 386 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 155 520 € | 22 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 35 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 50 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE MANS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUYDT Actuel
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137 000 € | - |
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#alur0
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149 980 € | +9,5% |
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#aojVG
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149 980 € | +9,5% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 11 Rue Henri Bergson | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 05/05/2025 | 32 Rue Alfred De Vigny | 106 000 € | 78 m² | 1 359 € |
| 30/04/2025 | 14 All Jean Dolige | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Port Royal | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 30/04/2025 | 200 Bd Demorieux | 116 600 € | 80 m² | 1 458 € |
| 29/04/2025 | 147 Bd Emile Zola | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 29/04/2025 | 44 Bd De La Fresnellerie | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 29/04/2025 | 66 Rue Des Etamines | 196 000 € | 68 m² | 2 882 € |
| 28/04/2025 | 245 Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 28/04/2025 | 120 Rue Des Cochereaux | 95 000 € | 56 m² | 1 696 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue Des Marais | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 28/04/2025 | 203 Rue Des Maillets | 161 000 € | 66 m² | 2 439 € |
| 25/04/2025 | 3 Prom Newton | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Sainte-croix | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |