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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison/villa 6 pièces LE MANSVous cherchez une maison au cœur de la ville du Mans offrant espace et charme Ne cherchez plus ! Cette grande mancelle de 180m² propose un agencement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MANS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba5gd Actuel
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339 900 € | - |
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#afItZ
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339 900 € | - |
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#afKzq
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339 900 € | - |
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#aqic2
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339 900 € | - |
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#afTp1
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339 900 € | - |
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#b1gKB
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340 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LE MANS
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352 500 € | 1 958 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 LE MANS
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353 000 € | 2 076 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 LE MANS
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321 000 € | 1 698 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MANS
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359 000 € | 1 832 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MANS
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359 990 € | 2 045 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 LE MANS
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364 000 € | 1 717 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MANS
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365 000 € | 1 995 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 LE MANS
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312 000 € | 1 592 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T8 LE MANS
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294 000 € | 1 463 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MANS
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289 900 € | 1 695 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 21 Rue Des Fosses Saint Pierre | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 23/04/2025 | 46 Rue Henri Dunant | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue De Berce | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 10/04/2025 | 54 Rue Kleber | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 09/04/2025 | 26 Imp Du Ruisseau | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Edith Piaf | 437 000 € | 209 m² | 2 091 € |
| 01/04/2025 | 21 Av De La Liberte | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 27/03/2025 | 8 All Des Cigognes | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Du Capitaine Floch | 389 000 € | 163 m² | 2 387 € |
| 17/03/2025 | 5 All De Neuchatel | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 12/03/2025 | 19 All Jean Giraudoux | 175 000 € | 162 m² | 1 080 € |
| 03/03/2025 | 78 Rue Du Pave | 460 715 € | 183 m² | 2 518 € |
| 19/02/2025 | 52 Rue Francois Rabelais | 372 500 € | 165 m² | 2 258 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Emile Duploye | 410 000 € | 182 m² | 2 253 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Robert Garnier | 325 000 € | 146 m² | 2 226 € |