Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement T3 avec TERRASSE et BOX FERME. Dans l'agréable résidence sécurisé Villa des Maillets , découvrez ce superbe appartement de 66 m² en excellent état qui comprend: ¤ 1 agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 187 320 € | 19 376 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 196 440 € | 28 496 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 213 120 € | 45 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 231 600 € | 63 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 250 800 € | 82 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE MANS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE MANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE MANS
|
173 000 € | 2 544 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
173 000 € | 2 544 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
175 000 € | 2 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
175 000 € | 2 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
171 750 € | 2 321 € | 74 m² | 5 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
171 680 € | 2 601 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
170 000 € | 2 698 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
178 500 € | 2 231 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
167 000 € | 2 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
185 000 € | 2 284 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
185 750 € | 2 858 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
159 000 € | 2 065 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
158 000 € | 2 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
155 150 € | 2 015 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
151 940 € | 2 234 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 156 Av Bollee | 63 000 € | 51 m² | 1 235 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Henri Bergson | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 05/05/2025 | 32 Rue Alfred De Vigny | 106 000 € | 78 m² | 1 359 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Maurice Loutreuil | 69 500 € | 47 m² | 1 479 € |
| 30/04/2025 | 14 All Jean Dolige | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Port Royal | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 30/04/2025 | 200 Bd Demorieux | 116 600 € | 80 m² | 1 458 € |
| 30/04/2025 | 2b Rue Du Cirque | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Gastelier | 102 000 € | 51 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 39 Rue Du Pre | 382 000 € | 47 m² | 8 128 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De Torce | 90 094 € | 49 m² | 1 839 € |
| 29/04/2025 | 66 Rue Des Etamines | 196 000 € | 68 m² | 2 882 € |
| 29/04/2025 | 147 Bd Emile Zola | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 29/04/2025 | 44 Bd De La Fresnellerie | 55 000 € | 67 m² | 821 € |