Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
APPARTEMENT - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LE MANS - QUARTIER WASHINGTON Le Mans vous propose à la vente cet appartement de 86 m² situé dans le quartier Washington au Mans. Cet appartem...
113 rue Guillemare 72000 Le Mans
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 146 748 € | 15 189 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 153 960 € | 22 401 € | 3,20% |
| 15 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 167 040 € | 35 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 49 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 64 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE MANS ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4LcR Actuel
|
135 500 € | - |
|
#ab4gu
|
135 500 € | - |
|
#b67bC
|
135 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE MANS
|
133 900 € | 1 300 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
132 200 € | 1 502 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
131 500 € | 1 529 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
131 500 € | 1 529 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
131 500 € | 1 529 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
140 000 € | 1 667 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
140 000 € | 1 667 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
130 000 € | 1 512 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
130 000 € | 1 512 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
130 000 € | 1 512 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
127 200 € | 1 462 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
127 000 € | 1 309 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
144 000 € | 1 636 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
126 600 € | 1 525 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
126 000 € | 1 448 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 32 Rue Alfred De Vigny | 106 000 € | 78 m² | 1 359 € |
| 30/04/2025 | 200 Bd Demorieux | 116 600 € | 80 m² | 1 458 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Port Royal | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 29/04/2025 | 44 Bd De La Fresnellerie | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 29/04/2025 | 66 Rue Des Etamines | 196 000 € | 68 m² | 2 882 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue Des Marais | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 28/04/2025 | 203 Rue Des Maillets | 161 000 € | 66 m² | 2 439 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Sainte-croix | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 25/04/2025 | 3 Prom Newton | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 18/04/2025 | 21 Rue Auvray | 200 500 € | 102 m² | 1 966 € |
| 17/04/2025 | 74 Rue Henry Delageniere | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 16/04/2025 | 78b Rue Scarron | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 16/04/2025 | 31 Rue Edgar Degas | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 15/04/2025 | 156 Av Bollee | 68 000 € | 67 m² | 1 015 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Alcide De Gasperi | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |