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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Dans Le PercheEntre Longny au Perche et Nogent-le-Rotrou.Maison plain-pied de 110m² composée d'une véranda, salon/salle à manger de 30m², cuisine aménagée/équipée, salle d'eau, wc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LONGNY AU PERCHE ↗ +23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGNY AU PERCHE Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Docteur Jean Vivares | 151 000 € | 110 m² | 1 373 € |
| 26/04/2025 | 8 Hotel Veron St Victor Reno | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 25/04/2025 | 7 La Baronnerie | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 27/02/2025 | 176 Les Epasses | 209 100 € | 97 m² | 2 156 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Aristide Briand | 70 000 € | 101 m² | 693 € |
| 28/01/2025 | 54 La Radresse | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 16/12/2024 | 11 La Rangee Neuilly | 156 150 € | 110 m² | 1 420 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Leon Groutel | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 15/10/2024 | 1 La Bonniere | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Des Douves | 72 000 € | 123 m² | 585 € |
| 04/09/2024 | 3 La Baronnerie | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 02/08/2024 | 11 Le Minerai Neuilly | 149 500 € | 89 m² | 1 680 € |
| 02/07/2024 | 5 Moulin De Saint-victor | 391 000 € | 132 m² | 2 962 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue De L'abbe Brionne | 64 000 € | 90 m² | 711 € |
| 11/06/2024 | 1 L Hotel Collet | 265 000 € | 126 m² | 2 103 € |