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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre Grand Potentiel pour cette propriété de plain-pied ! Située dans un quartier recherché pour sa proimi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 677 €/mois | 14 173 €/mois | 392 868 € | 40 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 411 960 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 446 940 € | 94 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 485 760 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 526 200 € | 174 017 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE LUC
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365 500 € | 2 924 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 CABASSE
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CABASSE
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LE THORONET
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LUC
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349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LUC
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349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LE LUC
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LE THORONET
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 LE LUC
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LE THORONET
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2532 Che Des Coudounelles | 473 000 € | 147 m² | 3 218 € |
| 30/04/2025 | 2704 Rte De Toulon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 31/03/2025 | Av Paradis | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 03/03/2025 | 9030 Le Clapier De La Legue | 257 100 € | 111 m² | 2 316 € |
| 23/01/2025 | La Font D Icard | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 03/01/2025 | 2 La Bastido Rte De Toulon | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Giono | 200 250 € | 106 m² | 1 889 € |
| 26/11/2024 | 9012 Che De Mirande | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 22/11/2024 | 9003 Bel Amant | 258 318 € | 105 m² | 2 460 € |
| 14/10/2024 | 9002 Che De Payette | 433 800 € | 118 m² | 3 676 € |
| 18/09/2024 | 1292 Rte De Brignoles | 342 500 € | 102 m² | 3 358 € |
| 23/08/2024 | 9503 Rte De Vaulongue | 356 000 € | 128 m² | 2 781 € |
| 29/07/2024 | 15512 Che De La Source | 401 761 € | 116 m² | 3 463 € |
| 26/07/2024 | 305ter Rue Poincare | 305 800 € | 100 m² | 3 058 € |
| 18/07/2024 | 875 Che De Vaulongue | 373 150 € | 116 m² | 3 217 € |