Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
NOUVELLE EXCLUSIVTE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison située en proximité du centre du LOROUX BOTTEREAU. Elle vous propose au RDC un salon lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE LOROUX BOTTEREAU ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE LOROUX BOTTEREAU Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE LOROUX BOTTEREAU
|
168 000 € | 3 500 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LANDREAU
|
173 000 € | 3 460 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LANDREAU
|
173 000 € | 3 460 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LANDREAU
|
173 500 € | 3 470 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LANDREAU
|
173 500 € | 3 470 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LANDREAU
|
173 500 € | 3 470 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LANDREAU
|
173 500 € | 3 470 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LOROUX BOTTEREAU
|
157 500 € | 3 500 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE LOROUX BOTTEREAU
|
157 500 € | 3 500 € | 45 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 113 Rue De La Fidele | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 12/09/2024 | 115 Rue De La Fidele | 360 000 € | 40 m² | 9 000 € |
| 18/07/2024 | 252 Rue De L Ilette | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 27/06/2024 | 29f Rue De Saint Barthelemy | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 22/03/2024 | 80 Rue Du Beau Chemin | 210 000 € | 44 m² | 4 773 € |
| 03/11/2023 | 89 La Fennetiere | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 22/05/2023 | 12 Rue Du Bruant | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |
| 13/04/2023 | 10b Rue Du Gros Verrou | 189 000 € | 67 m² | 2 821 € |