Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
APPARTEMENT VUE MER AU LAVANDOUVictoria immobilier vous présente ce charmant appartement T1 idéalement situé sur les hauteurs du Lavandou. Exposé Sud, la terrasse de cet appartemen...
50 Impasse du Puits Michel 83980 Le Lavandou
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 217 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE LAVANDOU ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE LAVANDOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE LAVANDOU
|
215 000 € | 8 269 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE LAVANDOU
|
215 000 € | 8 600 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE LAVANDOU
|
218 000 € | 6 813 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE LAVANDOU
|
219 000 € | 6 636 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE LAVANDOU
|
220 000 € | 7 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE LAVANDOU
|
210 000 € | 7 778 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE LAVANDOU
|
222 000 € | 7 400 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE LAVANDOU
|
222 000 € | 7 400 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 CAVALIERE
|
223 000 € | 8 259 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 CAVALIERE
|
224 500 € | 6 803 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE LAVANDOU
|
202 000 € | 7 214 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 CAVALIERE
|
199 900 € | 6 893 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE LAVANDOU
|
195 000 € | 7 500 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE LAVANDOU
|
189 000 € | 6 750 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE LAVANDOU
|
189 000 € | 6 750 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Av Des Commandos D Afrique | 96 800 € | 22 m² | 4 400 € |
| 11/06/2025 | 491 Bd De L Hubac Du Bleu | 235 000 € | 32 m² | 7 344 € |
| 06/06/2025 | Res Ormarine Les Pres | 205 520 € | 35 m² | 5 872 € |
| 02/06/2025 | 1175 Av De La 1ere Dfl | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 22/05/2025 | 6 Av Franklin Roosevelt | 146 960 € | 35 m² | 4 199 € |
| 15/05/2025 | 9001 Av Du Capitaine Thorel | 225 000 € | 30 m² | 7 500 € |
| 29/04/2025 | 117 Rue Du Belvedere | 125 000 € | 21 m² | 5 952 € |
| 29/04/2025 | 174 Av Des Commandos D Afrique | 267 100 € | 39 m² | 6 849 € |
| 29/04/2025 | 9 Av Paul Valery | 118 595 € | 26 m² | 4 561 € |
| 29/04/2025 | 141 Av Lou Mistraou | 210 000 € | 35 m² | 6 000 € |
| 28/04/2025 | 9200 Res De L Hubac Bleu | 245 000 € | 23 m² | 10 652 € |
| 24/04/2025 | 9001 Av Du Capitaine Thorel | 182 500 € | 30 m² | 6 083 € |
| 23/04/2025 | 4 Av Des Martyrs De La Resistan | 67 770 € | 23 m² | 2 947 € |
| 18/04/2025 | 4 Av Des Martyrs De La Resistan | 116 780 € | 24 m² | 4 866 € |
| 10/04/2025 | 3 Av Du Grand Jardin | 155 000 € | 23 m² | 6 739 € |