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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Breton & Jeanneau vous propose à la vente, à quelques kilomètres de LASSAY-LES-CHÂTEAUX, cette charmante maison de bourg.Cette maison en pierres se compose :- Au-rez-de-chaussée : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 90 360 € | 13 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 808 € | 3,30% |
| 20 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 106 560 € | 29 268 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LE HORPS Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE HORPS
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77 900 € | 1 343 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HORPS
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77 900 € | 1 343 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HORPS
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77 900 € | 1 343 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPEON
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82 500 € | 1 269 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HORPS
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75 200 € | 1 393 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HORPS
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75 200 € | 1 393 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HORPS
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75 200 € | 1 393 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HORPS
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75 000 € | 1 103 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HORPS
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75 000 € | 1 103 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL POULAY
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68 900 € | 1 111 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL POULAY
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68 900 € | 1 111 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 POULAY
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68 900 € | 1 111 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL POULAY
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68 900 € | 1 111 € | 62 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 1 Le Petit Bois | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Des Moulins | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Des Tisserands | 23 000 € | 48 m² | 479 € |
| 08/06/2024 | 6 Rue Des Moulins | 137 000 € | 78 m² | 1 756 € |
| 20/12/2023 | 4 Che De La Goderie | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 20/12/2023 | 4 Che De La Goderie | 10 500 € | 70 m² | 150 € |
| 28/09/2023 | 11 Rue De La Claie | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 22/09/2023 | 7 Rue Du Verger | 46 000 € | 38 m² | 1 211 € |
| 31/07/2023 | 27 Rue De La Claie | 70 200 € | 65 m² | 1 080 € |
| 24/04/2023 | 1 Le Hameau Des Hautes Reneu | 35 000 € | 43 m² | 814 € |