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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
**Co-Exclusivité**Sainte-Cécile**Maison rénovée de 137 m², 4 chambres, jardin et double garage. A Sainte-Cécile, à deux pas de la forêt de Montgeon, découvrez cette maison non mito...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 547 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE HAVREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF2D0 Actuel
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279 990 € | - |
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#amr3G
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281 000 € | +0,4% |
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#ao8kP
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281 000 € | +0,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE HAVRE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Imp Sainte Anne | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Jacques Hamon | 367 893 € | 122 m² | 3 016 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Eugene Delacroix | 405 000 € | 132 m² | 3 068 € |
| 28/04/2025 | 72 Rue Irene Joliot Curie | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 25/04/2025 | 29 Pas Stendhal | 343 800 € | 122 m² | 2 818 € |
| 25/04/2025 | 36 Rue Dubocage De Bleville | 220 900 € | 120 m² | 1 841 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Lavoisier | 308 970 € | 150 m² | 2 060 € |
| 24/04/2025 | 59 Rue Cherubini | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue De Rouelles | 185 500 € | 148 m² | 1 253 € |
| 18/04/2025 | 48 Rue Jules Guesde | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Du Funiculaire | 424 000 € | 130 m² | 3 262 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Fenelon | 174 200 € | 110 m² | 1 584 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Saint-nicolas | 131 000 € | 110 m² | 1 191 € |
| 08/04/2025 | 11 Rue Charles Cros | 233 916 € | 110 m² | 2 127 € |
| 28/03/2025 | 94 Rue Doc Postel | 243 000 € | 120 m² | 2 025 € |