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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 139 m²
CENTRE VILLE, Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en plein coeur du Havre, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose...
61 Rue Lord Kitchener 76600 Le Havre
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE HAVRE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 186 Bd Francois 1er | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 10/04/2025 | 78 Bd Clemenceau | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 28/03/2025 | 71 Bd De Strasbourg | 405 000 € | 115 m² | 3 522 € |
| 25/03/2025 | 120 Bd Clemenceau | 528 000 € | 113 m² | 4 673 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Frederick Lemaitre | 425 000 € | 113 m² | 3 761 € |
| 04/02/2025 | 12 Rue Doc Suriray | 560 000 € | 127 m² | 4 409 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Mal Gallieni | 378 000 € | 116 m² | 3 259 € |
| 10/01/2025 | 95 Rue Mal Joffre | 306 000 € | 120 m² | 2 550 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue Frederick Lemaitre | 395 000 € | 124 m² | 3 185 € |
| 03/12/2024 | 251 Rue Felix Faure | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 29/11/2024 | 55b Rue Gustave Flaubert | 579 000 € | 130 m² | 4 454 € |
| 21/11/2024 | 44 Rue Jean Baptiste Eyries | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 18/11/2024 | 270 Rue Felix Faure | 595 000 € | 120 m² | 4 958 € |
| 10/10/2024 | 96 Bd Clemenceau | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |
| 17/09/2024 | 18 Rue D Apres Mannevillette | 363 000 € | 139 m² | 2 612 € |