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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Nouvelle Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Le HavreSituée au Havre dans le secteur prisé de Sainte Cécile, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un agencem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE HAVRE
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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298 000 € | 1 974 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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283 000 € | 2 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 LE HAVRE
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283 000 € | 2 160 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 LE HAVRE
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283 000 € | 2 160 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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281 000 € | 2 051 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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272 000 € | 2 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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272 000 € | 2 030 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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259 900 € | 1 940 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 97 Rue Jean Weber | 303 300 € | 105 m² | 2 889 € |
| 06/06/2025 | 8 Imp Sainte Anne | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Jacques Hamon | 367 893 € | 122 m² | 3 016 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Michel-ange | 230 390 € | 106 m² | 2 173 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Eugene Delacroix | 405 000 € | 132 m² | 3 068 € |
| 29/04/2025 | 32 Rue Florimond Laurent | 199 700 € | 101 m² | 1 977 € |
| 28/04/2025 | 72 Rue Irene Joliot Curie | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 25/04/2025 | 29 Pas Stendhal | 343 800 € | 122 m² | 2 818 € |
| 25/04/2025 | 36 Rue Dubocage De Bleville | 220 900 € | 120 m² | 1 841 € |
| 25/04/2025 | 166 Rue Henri Barbusse | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |
| 24/04/2025 | 59 Rue Cherubini | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |
| 23/04/2025 | 219 Rue Cdt Abadie | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 22/04/2025 | 20 Rue Moussorgski | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 22/04/2025 | 66 Rue De Saint Quentin | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 18/04/2025 | 48 Rue Jules Guesde | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |